Курс «Доходная коммерция»

Курс «Доходная коммерция»

Онлайн курс Доходная коммерция — это 2-х месячный интенсив по созданию пассивного дохода на коммерческой недвижимости от школы ЛиК Про. Преподаватели и спикеры курса научат вас запустить бизнес-модель не имея стартового капитала.

На тренинге вас ждет пошаговая инструкция создания дохода на коммерческих объектах. Данный курс — это быстрый старт и получение прибыли уже через 2 — 4 месяца. На уроках и практических занятиях коучи расскажут о реальной возможности наращивания доходов ежемесячно.

Более того, вы узнаете 4 проверенных способа, как запуститься без стартового капитала. Вас ждет пошаговый алгоритм по созданию и контролю за объектами коммерческой недвижимости.

Курс Доходная коммерция — это личный опыт спикеров и уникальные знания во всех областях по данной тематике. Кроме того, это очень популярная и востребованная профессия, которая позволит очень неплохо зарабатывать.

Как создать пассивный доход без стартового капитала?

Большинство предпринимателей мечтают вложить инвестиции в коммерческую недвижимость, чтобы получать ежемесячный доход. Это очень логичный подход, более того, его можно назвать оптимальным. Считается, что обслуживание коммерческих объектов сводится практически к нулю, в отличие от жилой. Также она более рентабельна.

Приведем несколько основных преимуществ такого подхода.

• Годами сложилась такая тенденция, что арендаторы всегда тщательно следят за коммерческими помещениями. Это делается не только для собственного комфорта, но и для привлечения клиентов.
• Предприниматели и фирмы, снимающие офисы, склады, магазины, более состоятельные и надежные в сравнение с частными арендаторами жилья.
• Есть еще одно преимущество работы с коммерческими съемщиками. В договорах аренды указываются активы, которые отвечают за выплаты.
• Низкие расходы на поддержание общего состояния объектов. Сами арендаторы следят за порядком, делают мелкий ремонт, отвечают за страховки и.т.д.
• Сдача в аренду объекта происходит на долгий срок. Управлять ими намного легче, чем, например, частными домами или квартирами.

Но есть и проблемные моменты работы с такой недвижкой. Приобрести ее очень сложно. Цены на такие здания очень высокие, на рынке их, откровенно сказать, очень мало. Более того, ипотечные варианты приобретения такой недвижимости очень невыгодны.

Но решение есть. Команда школы ЛиК Про не только умеет, но и расскажет, как получить стабильный доход на объектах коммерческой недвижимости. Также они расскажут, как это сделать без стартового капитала. Это делает обучение на данном курсе преимущественно выгодным.

Об авторе

Курс Доходная коммерция проводится под эгидой онлайн школы ЛиК Про. Главным спикером будет Сергей Курманов, а помогать ему будет руководитель проекта — Наташа Закхайм.

Сергей Курманов — Бизнесмен, коуч, руководитель управляющей компании недвижимости и личный финансовый консультант. Один из первых успешных выпускников проекта ЛиК Про. Успешно владеет и управляет несколькими бизнес-проектами.

Имеет пассивный доход на работе с коммерческой недвижимостью от 500 000 рублей ежемесячно. Сергей является владельцем 16 коммерческих объектов. Это офисные здания, в которых снимают помещения до 5 арендаторов. Среди них магазины, офисы, рестораны и кафе, спортивные объекты.

Как проходит обучение

Обучение проходит в режиме онлайн. Занятия проходят в форме видеоуроков, вебинаров и практики. После каждого урока вас ждут практические упражнения, домашние задания и работа по изучению рынка.

Чтобы начать обучение на курсе, нужно перейти на официальный сайт проекта. Там вы оставите заявку, и после оплаты приступите к первому уроку. Для прохождения курса вам понадобится компьютер и выход в интернет. Также можно заниматься в любое время и из любого места. Например, уроки можно смотреть с телефона во время поездок.

Итак, по окончании курса Доходная коммерция ученики смогут стать владельцами собственного объекта недвижимости. Более того, уже через 2 — 4 месяца у владельцев появится стабильный пассивный доход.

Что Вас ждет на курсе

Курс делится на два основных блока. Базовая часть и продвинутая. Давайте по-подробнее остановимся на этом моменте. Итак, что же входит в базовый блок?

1. Запуск без стартовых инвестиций. 4 способа.
2. Как найти и выбрать оптимальные объекты, которые принесут вам стабильный доход в будущем.
3. Бланк протокола осмотра. Как составить его, обнаружить подводные камни объекта и выделить преимущества.
4. Подходы и стратегии к работе. Грамотная подготовка и сдача объектов в аренду.Покупка и продажа коммерческой недвижимости.
5. Работа с аукционами от муниципалитетов и РосИмущества. Открытая и внутренняя информация.
6. Определение параметров объекта. Для кого подходит данный объект.
7. Составление и использование таблиц доходности объекта.
8. Подготовка объекта коммерческой недвижимости к продаже или сдаче.
9. Взаимодействие с различными инстанциями по электрике, сантехнике, отоплению, противопожарной безопасности и.т.д. Дается пошаговая инструкция.
10. Как не бояться и грамотно взаимодействовать с чиновниками. 3 проверенных способа решения данных задач.
11. Как избежать больших потерь. Выбор и форма организации под аренду и собственность коммерческих объектов. Увеличение дохода с помощью проверенных методик.
12. Грамотная работа с финансами и ведение бухгалтерии. Приведение в порядок финансовой составляющей.
13. Составление объявлений и техника тройного удара.

Блок для продвинутых

Далее переходим к расширенной части курса. Давайте ознакомимся с ней.

• Вы узнаете, как грамотно и дешево отремонтировать объекты коммерческой недвижимости;
• Как правильно общаться с арендаторами, избегать конфликтов и «кидков»;
• Составление арендных договоров. На курсе вам предоставят 3 варианта, составленных четко и по юридическим канонам;
• Как исключить затраты по времени на ремонт и обслуживание. Грамотный поиск подрядчиков и специалистов по сантехнике, электрике и.т.д.
• Распределение обязанностей(делегирование и управление);
• Дополнительные способы получения прибыли с объекта(проведение ярмарок, конференций, распродаж, мастер-классов);
• Секреты привлекательности коммерческих объектов;
• /Подходы к решению таких проблем, как отсутствие коммуникаций, неправильной планировки и ремонта;
• Изучение и работа с рынком. Три проверенных паттерна, обеспечивающих надежность при нестабильной ситуации;
• 10 классических ошибок, которые совершают собственники и теряют доходы/объекты;
• Управление чужими объектами коммерческой недвижимости;
• Кейсы работы с риелторами. Как не попасться на удочку;
• Как выстраивать отношения с инвесторами и поддерживать свой авторитет.

Какие результаты вы получите после прохождения курса

Итак, если резюмировать программу курса, то можно сделать несколько концептуальных выводов. После прохождения обучения вы получите не только уникальные знания, но и реальную практику. Более того, лекторы и эксперты дадут вам проверенные инструменты, которые помогут запустить проект даже без инвестиций.

Также вы сможете приобрести первый объект уже по окончании курса. Выполнив все рекомендации и практические занятия, ученики гарантированно начинают зарабатывать на коммерческих объектах уже через 2 — 4 месяца.

Кроме того, данная профессия очень востребована, что дает возможность устроиться в коммерческую фирму и иметь неплохую должность + зарплату. Вы гарантированно приведете свои финансы в порядок и измените свою жизнь уже через пол года. Стоит добавить, что у вас также изменится отношение не только к ведению бизнеса, но и к жизни в целом.

Курс Доходная коммерция — полный развод?!

К сожалению, часто бывает, что недоброжелатели составляют целые пиар-кампании, чтобы очернить конкурентов. Недавно проект ЛиК Про и его спикеры попали в эту черную полосу. Их конкуренты стали со всех сторон распространять мнение о том, что ЛиК Про — это мошенники.

Данная информация не соответствует действительности, и не имеет никакого отношения ни к проекту, ни к его авторам, ни к продуктам школы. Слава богу данный вид мошенничества был быстро распознан, и это никак не повлияло на репутацию проекта и авторов.

Получить доступ к курсу можно по ссылке >>.

В завершение

Итак, по окончании курса Вы составите свой инвестиционный план. Гарантированно увеличите доход через несколько месяцев. Начнете разбираться в недвижке лучше риелторов. Все же, если у Вас остались сомнения по поводу прохождения данного курса, то почитайте отзывы и убедитесь в качестве контента. Всем желаем успехов!